순서가 조금 바뀌었지만 소유권을 이전하기 전에 자금조달계획서+대출계획서를 꼭 읽어보셔야 합니다!
요즘은 대출과 법이 좀 바뀌어서 집을 팔기 위한 자금 조달은 신중한 계획이 필요하다고 합니다.
남편과 나는 꽤 까다로운 부부입니다.
다들 아는 게 달라서 서로 잘 알려준다!
남편은 집과 부동산에 더 큰 지분을 가지고 있습니다.
남편도 내가 원룸에서 전세 아파트로 이사할 때 계획이 있었다.
당시 부동산 꼬맹이 어떻게 정리했는지 설명좀
위의 예는 현재 전세 아파트로 이사하기 전 계획이었습니다.
이 가격에 모자이크 처리 부분이 너무 적나라한 점 양해부탁드립니다 ㅎㅎㅎ!
자 이제 저희 프로그램인 펀딩프로그램+론체크를 보시면 바로 전세대출을 받고 있습니다!
매월 일정 금액의 이자가 지급됩니다.
거의 50만원!
아파트 계약 3일 전인 1월 2일, 남편 회사에서 7000만원 대출을 받았어요!
원금은 10년에 걸쳐 상환되었습니다.
이자율 1%면 어마어마합니다!
우리의 모금 계획은 남편의 주도하에 진행되었으며 서명하기 전에는 볼 수 없었습니다.
남편의 성격이 섬세한 것을 알 수 있습니다!
하나하나 살펴보면 우리가 사고파는 비용이 5억 원인데 시기와 가격 모두 운이 좋은 것 같아요. 우리는 지금 전세 판매를 지불하고 있습니다!
5억(집값) – 3억 4천만(보증금) = 1억 6천만 1억 6천만. 지금 살고 있는 양재동 아파트 월세, 통장 잔고, 지금 받은 대출금, 집 수리비 등 돈이 많이 드는 물건은 모두 적어서 팔았다.
내년에 할 것. 예산을 잘 배분하셔야 할 것 같아요!
하지만 이것은 남편이 많이 생각하고 빼는 금액입니다.
이사비가 300만원인데… 실내라고 왜 그러세요? 수정하고 싶네요~ 내야할 돈은 ‘중개수수료, 취득세, 지방교육세, 보유세, 재산세’ 등 다양한 항목에서 세금을 내는데요.왜 가져갔는지 모르겠는데 어릴적이라~ 주택(아파트) 자금조달 계획
그 16억 중 13억은 이미 은행 계좌에 있습니다.
돈이 만들어지고 이번 결혼식에서 우리에게 보내진 돈도 계산됩니다!
부모님 집에 있는 세뱃돈을 다 더해서 우리 집 마련비에 더해서 내가 골라서 팔 수 있게 해달라고 하더군요. 1억 3천만원 = 7억원(회사대출) + 부모님의 축의금 + 현재 잔고에 남은 3천만원은 신용대출을 하기로 했습니다.
그때랑 다르다고 하던데 남편이 더 맑아서 신한은행으로 갔습니다.
기존 전세자금대출도 신한은행에서 처리가 된 것 같습니다!
신용 한도는 모기지가 접수되면 내년에 상환됩니다.
관심은 지금뿐이지만 아주 적습니다.
부담이 크진 않으나 개인차가 있으니 이해 후 결정해주세요!
저희는 전세기로 구매해서 이중비용이 나가지 않았어요!
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(지금 아파트 생활비가 500만 원 정도… 휴) 인테리어 업체 조사할 시간은 충분해요. 남은 시간 동안 추가 자금을 더 많이 모을 수 있었습니다.
사실 나가야 할 세금과 여윳돈이 더 있어서 적금 통장 두 개 중 하나를 파산했습니다.
이제 2월 24일 잔금납부만 하시면 됩니다!
최종납입일인 이체등록은 저희가 해야하는데 저희가 직접 합니다.
필요한 파일과 출력 방법은 이미 작성해 두었으니 직접 해보고 싶으신 분들은 확인해보세요!
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(자택) 부동산 매매 및 소유권 이전을 위한 자가등록서류와 체크리스트를 준비하세요!
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인생에서 가장 큰 지출은 2021년입니다.
곧 집주인으로 집을 가지게 되지만 알고보니 빈집!
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하지만 3끼로 줄이고 고기 5끼를 먹는 것을 받아들일 수 없어서 돈을 더 벌기로 했다!
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해봐!
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