아산 탕정구 한들물빛시 예미지 무순위 다자녀 첫픽업 기회
오늘은 충남 아산시 계약해지주택 청약 정보입니다.
아산 탕정지구 한들물빛시 2-A3 예미지입니다.
국평 2세대는 비순위 물량으로 출고되었습니다.
1차 분양은 2021년 11월입니다.
아쉽게도 일반 공급은 없고, 자녀가 많은 분과 생애 처음으로 청약 자격이 되는 분만 청약이 가능합니다.
약 2억원의 가격 차이를 누릴 수 있는 청약입니다.
아산시나 천안시에 사시는 분들은 지금부터 주목해주시기 바랍니다.
기본 정보 위치는 충남 아산시 탕정면 매곡리 아산 탕정지구 2-A3블록입니다.
규모는 지하 1층, 지상 32층, 8개동, 총 791세대입니다.
전용면적은 74㎡, 84㎡, 102㎡이며 시공사는 금성백조건설입니다.
청약일정 – 입주자모집공고 7월 12일 금요일 – 특별공급 신청일 7월 17일 수요일 – 당첨자발표 7월 22일 월요일 – 서류접수일 7월 25일 목요일 – 계약체결일 7월 29일 월요일 – 입주일은 2024년 8월입니다.
공급내역 단지는 총 791세대입니다.
이번에는 계약이 해지된 2세대를 공급합니다.
안타깝게도 일반분양 수량은 없으며, 자녀가 많은 가정과 생애 처음으로 입주하는 1세대입니다.
102동 1302동 102동 1602
한둘물빛도시 예미지 84A형 매매가는 3억8,120만원입니다.
– 발코니 확장비는 4,719,000원으로 동일하며, 유료옵션은 추가로 341만원(1302호)/1,402만원(1602호)입니다.
※ 계약금은 10%이며, 잔금은 8월 29일까지 납부해야 합니다.
특별공급 청약자격 공통자격은 아산, 천안에 거주하는 무주택 세대주입니다.
다자녀 가구 특별공급의 경우 19세 미만의 자녀가 2명 이상 있어야 합니다.
최초 특별공급의 경우 생애 최초로 주택을 매수하는 분은 소득(160% 이하) 및 자산기준(3억3,100만원 이하)을 충족해야 합니다.
직장인 또는 자영업자로 5년 이상 소득세 납부 경력이 있어야 합니다.
입지환경 역세권 단지로 탕정역에서 800m, 도보 12분 거리에 있습니다.
KTX 천안아산역에서 2km, 차로 7분 거리에 있습니다.
배정초등학교, 한들물빛초등학교에서 215m, 도보 3분 거리에 있습니다.
현재 시세만 확인해보겠습니다.
이번에 공급되는 84A형의 실제 거래가를 확인해보죠. 최근 6월에 6억2천만원 거래가 있었고, 현재 계약이 취소된 상태입니다.
4월에는 15층이 5억9천5백만원에 거래되었습니다.
2월에는 6억1천만원 거래도 눈에 띕니다.
현재 호가가 6억7천만원입니다.
보수적으로 추산하더라도 6억원 거래는 가능해 보입니다.
현재 전세가격은 3억9천만원입니다.
이미 매매가를 넘긴 금액이기 때문에 전세를 줘도 잔금은 걱정할 필요가 없습니다.
바로 옆에 있는 단지도 살펴보았습니다.
이곳은 탕정시티프라디움으로 746세대, 3년차 물빛도시입니다.
같은 타입도 5억대 후반에 거래되고 있습니다.
당첨되면 약 2억원의 가격차이를 낼 수 있는 복권 청약입니다.
당첨 후 매도나 임대를 하더라도 잔금에 부담이 없을 듯합니다.
규제정보 확인 – 매매제한 없음 – 의무거주기간 없음 – 10년 재당첨제한 적용 아산 탕정지구 2-A3 한들물빛시티 예미지의 비순위 청약정보를 살펴보았습니다.
요즘 매매가격이 폭등하면서 오늘이 제일 싼 날이라는 말이 있습니다.
3년 전과의 가격차이를 누릴 수 있어 매우 매력적인 단지입니다.
전국 청약이 아닌 것이 아쉽습니다.
아산이나 천안에 사는 다자녀 가정이고 처음 집을 사는 분이라면 이 쭈쭈수량을 신청해보시길 추천드립니다.
첨부파일 2024930041 아산탕정2지구 A3블록 한들물빛시티 예미지 계약해지 주택입주자 모집공고.pdf 파일 다운로드 내컴퓨터에 저장 네이버 마이박스에 저장